Bodenrichtwert Leverkusen Schlebusch 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Leverkusen Schlebusch

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Der Bodenrichtwert in Leverkusen Schlebusch zeigt von 2020 bis 2024 eine deutliche Schwankung. Im Jahr 2020 lag der Wert bei 906,84 €/m² und fiel bis 2021 auf 491,41 €/m², was einen signifikanten Rückgang von etwa 45,8% innerhalb eines Jahres darstellt. Solche Schwankungen können auf spezifische Marktentwicklungen oder Veränderungen in der Nachfrage nach Grundstücken hinweisen.
  • Von 2021 bis 2022 stieg der Bodenrichtwert um etwa 6,9% von 491,41 €/m² auf 525,50 €/m². Dieser Anstieg setzt sich bis 2023 fort, mit einem weiteren Anstieg von 21,5% auf 638,47 €/m². Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder Verbesserungen in der Infrastruktur oder Lebensqualität im Stadtteil hindeuten.
  • Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 718,24 €/m² prognostiziert, was einen weiteren Anstieg um 12,5% im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Dies deutet auf eine positive Entwicklung und ein potenziell wachsendes Interesse an Immobilien in Schlebusch hin.
• Informationen über den Ortsteil Schlebusch:
  • Bebauung: Schlebusch ist bekannt für seine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Die Architektur ist vielfach durchgrünt, mit vielen alten Bäumen und gepflegten Gärten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
  • Bevölkerung: Schlebusch hat eine vielfältige Bevölkerungsmischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Die soziale Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
  • Allgemeine Infos: Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem profitiert Schlebusch von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Naturgebieten, was es zu einem begehrten Wohnort in Leverkusen macht.