Bodenrichtwert Leverkusen Quettingen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Leverkusen Quettingen

• Mathematische Interpretation: Der Bodenrichtwert in Leverkusen Quettingen zeigte von 2019 bis 2024 eine kontinuierliche Steigerung. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 370,54 € / m² und stieg bis 2024 auf 581,63 € / m² an. Dies entspricht einer prozentualen Zunahme von etwa 57% über diesen Zeitraum, was auf eine zunehmende Attraktivität und Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet hinweist.
• Jährliche Veränderungen: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen Rückgang der Bodenrichtwerte von 484,61 € / m² auf 440,32 € / m², was einen Rückgang von etwa 9,1% bedeutet. Dieser Rückgang könnte durch wirtschaftliche Unsicherheiten oder eine temporäre Verringerung der Nachfrage erklärt werden. Danach stieg der Wert jedoch wieder an, was auf eine Erholung des Marktes hinweist.
• Prognostizierte Entwicklung: Für 2024 wird ein geringfügiger Rückgang des Bodenrichtwertes auf 578,68 € / m² prognostiziert. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder eine Anpassung an die aktuelle Nachfrage hinweisen. Dennoch bleibt der Wert deutlich höher als in den Vorjahren, was auf eine generelle positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Quettingen hindeutet.
• Bebauung in Quettingen: Quettingen ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Architektur ist vielfältig, wobei sowohl moderne Bauten als auch ältere, sanierte Gebäude zu finden sind.
• Bevölkerung: Quettingen ist ein familienfreundlicher Stadtteil von Leverkusen mit einer stabilen Bevölkerungsstruktur. Viele Einwohner sind Pendler, die in Köln oder Düsseldorf arbeiten, was die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich erhöht.
• Allgemeine Informationen: Quettingen liegt im Norden von Leverkusen und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zu großen Städten und gleichzeitig die ruhige Lage machen Quettingen zu einem attraktiven Wohnort.