Bodenrichtwert Leverkusen Buerrig 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Leverkusen Buerrig

• Mathematische Interpretation - Schwankungen und Trends: Die Bodenrichtwerte in Leverkusen Bürrig zeigen erhebliche Schwankungen über die Jahre. Beispielsweise gab es von 2022 auf 2023 einen dramatischen Anstieg von 475,56 €/m² auf 944,64 €/m², was einer Steigerung von etwa 98,6% entspricht. Solche starken Schwankungen können auf externe Faktoren wie Markttrends, wirtschaftliche Entwicklungen oder regionale Investitionen hinweisen.
• Vorhersage und Rückgang: Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 607,52 €/m² prognostiziert, was einen Rückgang von etwa 35,7% im Vergleich zu 2023 darstellt. Dies deutet darauf hin, dass die extrem hohe Bewertung im Jahr 2023 möglicherweise ein Ausreißer war und sich die Werte wieder auf ein stabileres Niveau einpendeln.
• Langfristiger Vergleich: Vergleicht man die Werte von 2020 (741,51 €/m²) und 2024 (607,52 €/m²), so ergibt sich ein Rückgang von etwa 18,1%. Dies könnte auf eine langfristige Anpassung des Marktes oder eine Veränderung der Attraktivität des Ortsteils hinweisen.
• Bebauung: Leverkusen Bürrig ist ein Ortsteil, der eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und einigen Gewerbeeinheiten, die eine gute Infrastruktur für die Bewohner bieten.
• Bevölkerung: Bürrig hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus Alteingesessenen und Neuzuzüglern. Dies führt zu einer lebendigen Gemeinschaft, die durch zahlreiche lokale Vereine und Veranstaltungen gestärkt wird.
• Allgemeine Infos: Der Ortsteil Bürrig ist bekannt für seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere durch die Nähe zu Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. Dies macht ihn attraktiv für Pendler, die in nahegelegene Städte wie Köln oder Düsseldorf arbeiten.